环汇商业广场
外立面
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大堂
大堂
大堂
大堂

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市海珠区琶洲街道新港东路1166号

电 话: 15010167228

总楼层: 24-32

电梯数: 客梯12部、货梯2部

网络通讯: 电信

物业公司: 广州东凌物业管理有限公司

物业管理费: 30.0 元/㎡/月

租金均价: 109.0-173.0 元/㎡·月

竣工年月: 2017年12月

开发商: 东凌集团,合景泰富

总建筑面积: 135507 平方米

标准层面积: 2000 平方米

标准层高: 2.8

停车位: 620

车位费: 1000 元/月

得房率: 70%

绿化率: 30%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
85 150 元/㎡·月 12750 元/月
186 150 元/㎡·月 27900 元/月
238 150 元/㎡·月 35700 元/月
292 150 元/㎡·月 43800 元/月
330 150 元/㎡·月 49500 元/月
378 150 元/㎡·月 56700 元/月
461 150 元/㎡·月 69150 元/月
529 150 元/㎡·月 79350 元/月
574 150 元/㎡·月 86100 元/月
618 150 元/㎡·月 92700 元/月
895 150 元/㎡·月 134250 元/月
921 150 元/㎡·月 138150 元/月
1709 150 元/㎡·月 256350 元/月
2159 150 元/㎡·月 323850 元/月

工位出租

人数 租金 面积
02 人办公室 5873 元/间/月 10
03 人办公室 8130 元/间/月 15
04 人办公室 10000 元/间/月 20
09 人办公室 19899 元/间/月 45

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广州市海珠区琶洲新港东路,琶洲与珠江新城隔江相望,北临新港东路,西接科韵路;门口是琶洲塔公交站,5分钟步行至地铁8号线万胜围站,10分钟至珠江新城及天河北商圈,20分钟内即可到达广州环城高速,交通网络四通八达,极为便利。
项目总用地面积13444平方米,总建筑面积132968平方米,建筑为双塔布局,北塔150米,南塔100米;地上30层,地下3层是车库,1层至2层为底商配套,5F/19F为避难层,其余楼层为写字楼。裙楼商业面积共3871㎡。项目与2016年7月份整体落成。首层业态包括银行,咖啡店,便利店,茶餐厅,快餐店等,裙楼部分设有厨房,可做大型餐饮,并有独立电梯出入。
建筑物平行于东西两侧道路布置,与正南北向形成15°夹角。双塔错开面向东南,有效地组织东南季候风,达到良好的通风采光效果。错开的塔楼还能避免相互遮挡和视线干扰,尽揽南向一线江景。
用地东、北两侧道路具有较高商业价值,因此塔楼和裙楼的布置均尽量扩展东、北两侧的沿街商业界面。两塔楼之间的内街也沿街布置了商业裙楼,构成有生命力的城市公共空间。沿北侧历史视廊设置了骑楼和地面步行廊道,与历史视廊景观绿地相协调,并与整体规划相呼应。建筑裙楼引入内庭院概念,营造独特的建筑空间,将更多的绿化引入建筑内部。
建筑双塔采用现代简约的造型风格,以变化丰富的玻璃幕墙表现“花城、生长、优雅”等创意元素,结合城市周边的自然环境,使建筑成为琶洲新时代的象征。

周边餐饮
距离喜巢中餐厅(万胜广场门店)368米、承记炖品(環滙店)54米、弘善素食餐厅972米、常乐好彩海鲜酒楼822米、澳佳利航空主题餐厅(保利广场店)577米、菲纯沙拉轻食专门店(琶洲店)27米、佬麻雀(万胜广场店)414米、茶笃灿(万胜广场店)394米、客语(保利广场店)625米、金佳利酒家986米、喳喳煲(保利广场店)663米、电白渔村(琶洲新村店)729米、勇敢的星(六元素店)663米、农夫厨房(保利广场店)581米、第十春(保利广场店)545米、客语客家菜(六元素体验天地店)683米、食其家(万胜广场店)477米、甘思咪哚(六元素体验天地店)633米。

周边酒店
距离广州保利悦雅酒店943米、广州逸尚酒店服务公寓(保利世贸分店)1.2公里、广州园艺酒店公寓(琶洲商业广场店)691米、云莱酒店公寓(广州琶洲展馆店)547米、广州喜正家酒店公寓(琶洲会展中心店)691米、山水时尚酒店(琶洲店)1.0公里、广州蓝玥商务公寓1.2公里。

周边银行
距离中国工商银行(广州天悦支行)442米、广州市农村商业银行(琶洲支行)452米、兴业银行(海珠支行)480米、广州银行(保利天悦支行)503米、平安银行(广州琶洲支行)526米、中国建设银行(广州天悦支行)528米、中国民生银行(琶洲支行)612米、中国农业银行(广州保利天悦支行)645米、广州农商银行(琶洲支行)470米、中国工商银行(广州黄埔古港支行)705米、中国工商银行(广州琶洲支行)870米、招商银行(广州琶洲支行)902米、上海浦东发展银行(广州琶洲支行)937米、中国银行(广州保利国际广场支行)978米、中国进出口银行(广东省分行)998米。

周边学校
距离华光小学391米、名门珠江小学815米、广州市海珠区第三实验小学829米、广州市海珠区黄埔小学1.6公里、广州市海珠区赤沙小学2.3公里、车陂小学3.1公里、广州市海珠区华光小学2.1公里、天河区石东小学2.5公里、员村小学(美林分校)1.9公里。

周边商场
距离保利广场589米、万胜广场393米、六元素体验天地691米、琶洲商业广场740米、骏唐购物广场3.4公里、GOGO新天地(贝岗村大街店)4.0公里、广州市南丰汇商场2.2公里。

周边医院
距离暨南大学附属第一医院4.4公里、南方医科大学第三附属医院4.5公里、广东省第二人民医院4.6公里、广州市天河区人民医院3.3公里、广州市天河区中医医院3.3公里、中山大学附属第六医院2.9公里、黄村医院4.7公里。

部分入驻公司
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地址: 广州市海珠区琶洲街道新港东路1166号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.hqsygc.cn
附近地铁站: 距离地铁4号线、8号线万胜围646米
附近公交站:
距离琶洲塔公交站230米,途经公交车: 137路 229路 262路 564路 762路 998路 海珠有轨电车 旅游公交3线 旅游观光1线 夜100路
距离琶洲村公交站282米,途经公交车: 137路 229路 262路 564路 762路 998路 高峰快线77路 旅游公交3线 旅游观光1线 夜100路 夜66路
距离万胜围总站公交站546米,途经公交车: 998路
距离宸悦路公交站583米,途经公交车: 998路
距离地铁万胜围站公交站704米,途经公交车: 998路
距离万胜围公交站736米,途经公交车: 137路 229路 262路 564路 762路 高峰快线77路 海珠有轨电车 旅游公交3线 旅游观光1线 夜100路 夜66路
距离琶洲大道东(保利广场香格里拉酒店)公交站842米,途经公交车: 998路
距离新滘东隧道口公交站878米,途经公交车: 762路 764路 998路
距离琶洲大道东(保利广场·香格里拉酒店)公交站891米,途经公交车: 137路 564路 762路 998路 b7路
距离琶洲塔公园公交站894米,途经公交车: 137路 564路 旅游观光1线